四宗宅地上架，起始总价27.9亿！
来源：天津买房情报 2023-07-28 21:15:20
今日下午，天津市土地利用事务中心上架4宗地块，分别位于津南、静海、武清、宝坻，起始总价共计27.9亿。
宝坻开元路与景苑街交口西北角地块，编号为津宝(挂)2023-012号，该地块出让土地面积3.2万㎡，地上建筑面积4.78万㎡，挂牌起始价为1.09亿元，折合楼面地价为4235元/㎡。
(资料图片)
静海团泊西依山郡西侧地块，编号为津静（挂）2023-01号地块，该地块出让土地面积2.5万㎡，地上建筑面积6.76万㎡，挂牌起始价为1.826亿元，折合楼面地价为3820元/㎡。
津南双林街浯水道东侧地块，编号为津津南浯（挂）2023-022号，该地块出让土地面积12.4万㎡，地上建筑面积24.0万㎡，挂牌起始价为19.43亿元，折合楼面地价为8741元/㎡。
武清体育中心西地块，编号为津武（挂）2023-011号，该地块出让土地面积5.0万㎡，地上建筑面积8.9万㎡，挂牌起始价为5.59亿元，折合楼面地价为6260元/㎡。
所有地块将于8月28日上午出让。
宝坻城南
将于8月28日摘牌
津宝(挂)2023-012号，位于宝坻区景苑街与开元路交口西北侧，其四至范围为：东至开元路，南至景苑街，西至天津市宝坻区宝平街道办事处岳家园村村民委员会，北至天津市中交美庐置业有限公司。
该地块出让土地面积18382平方米，容积率为1.4，地上建筑面积为25735平方米，土地用途为城镇住宅、商服。
其中，社区商业服务网点建筑面积1050平方米，商业服务网点建筑面积900平方米。
挂牌起始价为1.09亿元，折合楼面地价为4235元/㎡。
受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款， 自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币2180万元。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为12534万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
静海团泊西
将于8月28日摘牌
津静（挂）2023-01号，位于静海区团泊新城西区南海道东侧、平湖路北侧，其四至范围为：东至东沙道，南至平湖路，西至南海道，北至西支路二。
该地块出让土地面积31880.8平方米，容积率为1.5，地上建筑面积为47800平方米，土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为1.826亿元，折合楼面地价为3820元/㎡。
受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款， 自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币3700万元。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为20990万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
津南双林
将于8月28日摘牌
津津南浯（挂）2023-022号，位于津南区浯水道与谦福道交口东侧，其四至为：东至渌水道，南至景盛路，西至浯水道，北至谦福道。
该地块出让土地面积123690.8平方米，居住地块容积率为2.1，地上建筑面积为240127平方米，土地用途为城镇住宅、商服、教育。
挂牌起始价为19.43亿元，折合楼面地价为8741元/㎡。
受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款， 自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币38900万元。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为22.34亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
武清商务区
将于8月28日摘牌
津武（挂）2023-011号，位于武清区雍和道南侧，其四至范围为：其四至为：东至规划支路二，南至规划次干路二，西至现状空地，北至雍和道。
该地块出让土地面积49614平方米，居住地块容积率为1.8，地上建筑面积为89300平方米，土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为5.59亿元，折合楼面地价为6260元/㎡。
受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于 50%的全部土地转让价款， 自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。
竞买人须交付竞买保证金人民币11180万元。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为6.42亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
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